¿Cómo vender una casa rápidamente con trabajo?

Vender una casa que necesita renovación está lejos de ser una tarea fácil y el proceso puede llevar mucho más tiempo. La mayoría de la gente prefiere contratar a un profesional. Sin embargo, si quieres hacerlo tú mismo, ¿Existen consejos o prácticas eficaces para lograrlo?. Este artículo explica todo a continuación.

Haz un trabajo importante

Para evitar tomar mucho tiempo para encontrar un vendedor para renovar su casa, hacer el trabajo importante primero. No debes considerar la financiación de estas obras como una pérdida, porque al contrario, te permitirá vender el inmueble a un mejor precio.

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Entonces, en lugar de hacer un trabajo importante, solo ocúpese de los detalles que motivarán al comprador. Apuesta por la obra eléctrica o la instalación de calefacción adecuando la casa a los nuevos estándares eléctricos. ¡Usted quedará gratamente sorprendido!

Estimar el trabajo restante

Si no tienes presupuesto para reformar tu casa antes de venderla, tómate tu tiempo estimar el costo del trabajo por un profesional. Así, podrá comunicar al potencial comprador la cantidad exacta que valdrá para asumir la responsabilidad de las obras.

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Hay que decir que el desconocimiento de la cantidad a pagar y el miedo a arruinar el trabajo son los que hacen que los compradores se muestren reacios. Sin embargo, con un presupuesto detallado, el comprador tendrá más confianza y podrá planificar los costos dentro de su presupuesto y apreciar mejor el potencial de la propiedad.

Establece el precio según el trabajo.

Está vendiendo su propiedad por una razón específica y principalmente para ganar dinero. Pero aprenda a enfatizar los intereses del adquirente, porque ayudarlo a lograr sus objetivos le permite lograr los suyos propios.

Por lo tanto, fije el precio del trabajo en consecuencia para que los compradores vean su compra como una oportunidad en lugar de un problema. Si una casa nueva similar a la suya se vende por alrededor de 225 000 € y las renovaciones cuestan 20 000 €, un precio de lista de 200 000 € puede hacer que su casa sea más atractiva para los turistas.

ser transparente

Cualquier comprador desconfía cuando se trata de comprar una vivienda con trabajo. Sin embargo, estar abierto a la negociación podría dar confianza a sus visitantes.

Muestre su voluntad de hacer un intercambio al final del cual cada lado saldrá como ganador. Durante sus discusiones, ser transparente presentando la propiedad de acuerdo con su estado actual. Evitar cualquier maniobra fraudulenta o defectuosa que posteriormente pueda perjudicarle o dar lugar a un remedio.

Vendido sin garantía

Si está dispuesto a negociar y los compradores consideran que su trato es transparente, no tendrá problemas para vender la propiedad sin una fianza. De hecho, las afirmaciones de venta sin garantías pueden asustar o alejar a algunos turistas.

Pero incluso con la intención de vender una propiedad rápidamente, todavía hay propiedades que necesitan renovación, con el riesgo de defectos ocultos. Finalmente, deja clara tu intención en tu anuncio para evitar visitas innecesarias y ahorrar tiempo.